住建部的表态意味着要将调控的权利给到地方，拉克稳定行业和市场的责任也给到地方，拉克夯实地方主体责任，实现权责对等，提高政策响应速度，更好地维护市场的稳定。

不管是广州1月27日的新政，优惠还是苏州、上海的新政，都是这种背景下产生的。

凯迪广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为。

热点城市加快了放松的步伐，拉克不过仍坚持小步快跑的逻辑。

李宇嘉认为，优惠从逻辑上讲其他一线城市也会跟进，但政策或略显谨慎。

下一步首先是收缩限购的范围，凯迪比如外围区域限购之后，才会考虑中心区怎么调整限购政策，但预计不会缺席。