四至范围为：入局东至学院路，南至月泉路，西至双清路，北至双清路。

由于用地性质为商业金融服务业用地、酱酒研发设计用地，并且研发设计用地要求自持，所以腾讯科技竞买该宗土地目的是开发建设办公基地。

先保中指研究院企业研究总监刘水认为。

对此，次转型腾讯方面也回复中新财经称，本次交易将主要用于满足公司对办公用地的需求，为公司员工提供稳定集中的办公场所。

作为全国第一个破万亿的地市级区县，洽洽北京海淀的地块可谓是顶级热门的区域。

58安居客研究院院长张波指出，入局腾讯本次拿地位置较好，入局是清华、北大等一流名校所在地，地块未来也将用于研发为主，更有利于长远的人才吸引以及产研结合。