许小乐说，用不也从广州、深圳降首付、降房贷利率的市场效果看，本次京沪降首付政策叠加9月“认房不认贷”政策，将促进购房需求入市。

四个一线城市都已发布调整优化楼市调控政策，懂财董秘新政策带来“降门槛”和“减税费”导向，利好预期稳定。

深圳新政策已实施三周，充当市场呈现稳中有进态势。

乐有家研究中心监测数据显示，被扒财深圳11月23日起执行调整优化楼市调控政策，被扒财对市场信心恢复有一定的激励作用，市场稳中有涨：深圳二手房带看量涨幅超过10%；业主心态较为理性；深圳二手房网签量连续2周超过1000套，乐有家深圳门店二手房成交量环比上涨后，稳定在下半年的高位。

中指研究院市场研究总监陈文静认为，虚构一线城市出台这些政策，有利于促进刚需和改善性住房需求释放。

（记者赵瑞希、尴尬郑钧天、郭宇靖、张骁）