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王国平就如何在不增加政府负债的前提下建设保障性住房、政部债务债务如何实现物流地产项目可持续发展、如何推进数字基础设施建设等问题作详细解答。 关于如何在不增加政府负债的前提下建设保障性住房问题，长表王国平认为，长表既要坚持“级差地租”理论与“XOD+PPP+EPC”模式，又要坚持“取之于民、用之于民”“政府做地、企业做房”理念。 一要坚持城市有机更新理念，示受上限大力推进城市形态、街道建筑、自然人文景观、道路设施、城市河道、城市产业、城市管理的有机更新。 二要推进城市基础设施社区化，影响打造政府主导、影响市场调配、企业主体、商业化运作、规建管营一体化的城市基础设施建设新模式，使城市基础设施的溢出效应最大化，进而实现城市基础设施建设少负债、不负债，才能吸引企业积极参与保障性租赁住房建设。 关于如何实现物流地产项目可持续发展问题，危机王国平认为，危机要坚持系统规划物流地产这一城市基础设施，使其作为整体最大限度地呈现其社会、经济、生态等综合效益。 参考TOD模式建设经验，美财美或面临将杭州地铁七堡车辆段上盖开发的“做地、做房、做房东”模式嫁接到物流项目上，进行高强度开发，推动整个片区优地优用。 |