记者走访上海多家银行了解到，宏观目前上海多数银行无积压客户，宏观部分银行按合同约定提前1个月申请即可，个别房贷占比较高的国有大行排队时间压缩在3个月以内。

复旦大学金融研究院研究员董希淼表示，人民金融管理部门重视提前还款难问题，及时回应借款人诉求，有助于保护借款人合法权益。

商业银行应从履行社会责任、币汇不悲提升客户体验等出发，在合同约定的基础之上，为借款人提前还款提供更多便利。

“高息房贷替换成%的经营贷，率并100万元房贷10年可节省20万元利息，率并手续我们可替您办好……”日前，广州市民刘先生接到一个自称“贷款中介”的推销电话，较大的息差诱惑让他颇为心动。

随着经营贷、招商消费贷利率持续走低，招商一些不法中介向借款人宣称可以“转贷降息”，诱导消费者使用中介过桥资金结清房贷，再到银行办理经营贷或消费贷归还过桥资金。

“这背后隐藏着违约违法隐患，宏观高额收费陷阱、资金链断裂风险等问题不容忽视。